Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte temmuz ayında konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da netlik kazandı.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, on iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,03 olarak hesaplandı. Buna göre temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı da yüzde 32,03 olacak.
Kira Artış Tavanı Yüzde 32,03 Oldu
Mevcut yasal düzenleme kapsamında konut ve iş yeri kira artışlarında üst sınır, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından temmuz ayı için uygulanacak azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak kesinleşti.
Ev sahipleri, temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde kiracılarından bu oranın üzerinde artış talep edemeyecek.
Örnek Kira Hesaplamaları
- 20.000 TL → 26.406 TL
- 25.000 TL → 33.007,50 TL
- 30.000 TL → 39.609 TL
- 35.000 TL → 46.210,50 TL
- 40.000 TL → 52.812 TL
- 45.000 TL → 59.413,50 TL
- 50.000 TL → 66.015 TL
- 55.000 TL → 72.616,50 TL
- 60.000 TL → 79.218 TL
Konut ve İş Yerleri İçin Geçerli Olacak
Belirlenen yüzde 32,03’lük oran, temmuz ayı içerisinde yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde üst sınır olarak uygulanacak. Kira artışları, taraflar arasında farklı bir anlaşma bulunsa dahi yürürlükteki mevzuat çerçevesinde değerlendirilecek.
Kiracı ve ev sahiplerinin sözleşme yenileme dönemlerinde güncel TÜFE verilerini dikkate alarak işlem yapmaları önem taşıyor.
Enflasyon Verileri Belirleyici Oldu
TÜİK’in açıkladığı haziran ayı verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aylık bazda yüzde 0,99, yıllık bazda ise yüzde 32,11 artış gösterdi. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan yüzde 32,03’lük oran ise temmuz ayı kira artışlarında uygulanacak resmi üst sınırı oluşturdu.